ASPETTARE CHE QUALCOSA SI ROMPA PRIMA DI AGGIORNARLA È SEMPRE LA SOLUZIONE PIÙ COSTOSA.
L’automobile americana media ha una durata di vita di circa otto anni o 150.000 miglia. I veicoli di lusso ben costruiti possono funzionare per 15 anni e/o 300.000 miglia con una manutenzione meticolosa. Nonostante queste previsioni, non c’è modo di stabilire esattamente per quanto tempo un’auto rimarrà senza problemi, ma, da qualche parte lungo la strada, anche con la migliore manutenzione, un componente importante è destinato a guastarsi.
Lo stesso si può dire dei controlli sugli edifici. Nonostante quanto sia ben curato il sistema di automazione degli edifici (BAS) o il sistema di gestione degli edifici (BMS) di una struttura, alla fine si romperà. E dopo diversi anni, anche se funziona ancora, è molto probabile che non sia in grado di adattarsi/lavorare con le nuove tecnologie.
L’aggiornamento di un sistema di controllo commerciale può essere piuttosto impegnativo. Numerosi ostacoli, tra cui i costi, la necessità di infrastrutture aggiuntive, competenze aggiuntive, sicurezza informatica, ecc., si frappongono. Ma proprio come i conducenti che aggiornano i loro veicoli, coloro che hanno aggiornato le loro attrezzature vengono premiati sotto forma di controllo più sofisticato, risparmi sui costi grazie al funzionamento autonomo e un’estetica più attraente.
La sfida consiste nel distinguere con precisione quando è necessario un aggiornamento dei controlli, convincere il responsabile delle operazioni perché è necessario effettuare un tale investimento e dimostrare che la spesa vale la ricompensa.
“Anche i sistemi HVAC più avanzati non dovrebbero durare più di 20 anni”, ha affermato Patrick Pease, P.E., LEED AP BD+C, direttore dell’ingegneria meccanica, cove.tool. “Ciò è particolarmente vero per i sistemi di controllo, che si sono evoluti in modo esponenziale negli ultimi anni. Se un controller è in uso da più di 20 anni, probabilmente è arrivato il momento di aggiornarlo”.
Quando le apparecchiature raggiungono la fine del loro ciclo di vita, spesso le parti di ricambio non sono disponibili, il che costringe gli appaltatori a spingere per una sostituzione completa del sistema semplicemente perché è l’unica opzione.
“Sebbene i controller possano durare a lungo, le unità sostitutive con le stesse capacità, fattori di forma o hardware potrebbero non essere disponibili man mano che i produttori evolvono i loro sistemi e il mercato dell’elettronica commerciale elimina gradualmente i vecchi componenti”, ha affermato Todd Lash, responsabile delle soluzioni di automazione degli edifici , Siemens Smart Infrastructure USA. “Inoltre, i modelli meno recenti tendono ad avere funzionalità limitate e non sono in grado di supportare applicazioni e requisiti di codice in rapida evoluzione”.
Circa il 50% degli edifici esistenti oggi sono stati costruiti prima del 1980. Sfortunatamente, la tecnologia e l’infrastruttura di ieri non sono state progettate per affrontare le sfide di oggi, ha affermato James Mylett, vicepresidente senior, U.S. Digital Buildings, Schneider Electric.
“L’esperienza che gli occupanti degli edifici si aspettano dai loro edifici è cambiata radicalmente negli ultimi dieci anni e si è ulteriormente accelerata man mano che ci muovevamo attraverso la pandemia globale”, ha affermato Mylett. “In particolare, le aspettative relative a resilienza, efficienza, sostenibilità e centralità delle persone sono ora a un punto in cui i sistemi di controllo legacy, in particolare quelli non IP, non sono attrezzati per fornire i risultati richiesti oggi dagli occupanti degli edifici”.
Se il controllo di un edificio è il cervello dell’edificio, perché non miri a rendere il tuo edificio il più intelligente possibile?
“Il cervello ordina a tutte le parti del corpo di comunicare tra loro e dice loro cosa fare”, ha detto. “L’attuale tendenza degli appaltatori è quella di migrare a controller basati su IP per questo sistema nervoso per farlo comunicare in modo più efficiente. Come con qualsiasi esperienza digitale, il passaggio a un sistema basato su IP fornisce una comunicazione più rapida e affidabile tra i controllori, che, a sua volta, consente un processo decisionale più rapido e accurato per i proprietari dell’edificio e un maggiore tempo di attività per la struttura. L’affidabilità e la velocità dei dati consentono un migliore flusso di dati nel cloud”.
Orizon S.r.l. – Building Automation San Donà di Piave – System Integrators per l’automazione dei sistemi intelligenti domotici, multimediali e professionali come il Building Management System, connessi all’IOT.
Fonte: achrnews
